Grundkonzept
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen ist als ökologischer Holzbau konzipiert. Der schwellenlose Zugang ist mit Lift von der Tiefgarage auf alle Geschosse gewährleistet. Drei der vier Wohnungen haben einen eigenen Garten.
Konstruktion
Das Garagen- und Kellergeschoss wird in Massivbauweise erstellt, teilweise in Sichtbeton. Der Hochbau ist aus Holz, mit hinterlüfteter Holzfassade in vorvergrauter Sibirischer Lärche (Vertikallattung).
Die Fenster sind in Holz-/Metallausführung mit Dreifach-Isolierverglasung. Aussen sind Verbundraffstoren mit Elektroantrieb montiert. Die Aussentüren sind aus Metall und/oder Aluminium. Die Sichtbetonwände sind hydrophobiert.
Das Dach ist mit Ziegeln (Tegalit) mit integrierter Solaranlage (Solarstone) bestückt. Wichtig: bei einem Holzbau sind Veränderungen am Grundriss wegen der komplexen Statik grundsätzlich nicht möglich.
Stauräume
Die Wohnungen verfügen entweder über ein grosses, auf dem eigenen Stock integriertes Reduit, oder ein separates, belüftetes Kellerabteil in den Untergeschossen.
Heizung
Die Wärme wird mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde erzeugt. Die Wärme- und Kälteverteilung (Freecooling) erfolgt über eine Bodenheizung und kann mit Raumthermostaten individuell reguliert werden.
Elektroinstallationen
Allgemein zugängliche Bereiche sowie gewisse Zonen in den Wohnungen (Eingang, Gang, Nasszellen und Küchenbereich) sind mit LED-Leuchten und -bändern ausgestattet (gemäss Elektroplan).
Alle Wohnungen sind für die Installation eines flächendeckenden WLAN-Netzwerks (inklusive Garten und Balkon) und einem NAS im Reduit vorbereitet. In allen Zimmern stehen kombinierte Schalter-Steckdosen und Anschlüsse für Multimedia zur Verfügung.
Auf den Balkonen ist eine Deckenleuchte mit Aussensteckdose montiert. Die Sonnerie ist mit einer Gegensprechanlage mit Türöffner ausgestattet.
Die Tiefgaragen- und Aussenparkplätze sind für E-Mobilität vorbereitet (Breitbandanschluss).
Boden, Wände und Decken
Geschossdecken sind im Holz-Beton-Verbund mit Lärchenholz als Untersicht erstellt. Die Böden sind mit Eichenparkett belegt. Die Wände haben Oberflächen in Abrieb (1.0 mm) oder in Sichtbeton, in den Nasszellen sind Keramikplatten (120x60cm) verlegt. Im Wohn-, Ess- und Badezimmer steht je eine, in den übrigen Räumen zwei Vorhangschienen zur Verfügung (ausgenommen DG).
